15526 HAUS mit GARTEN, 4 Schlafzimmer
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15526
Stand:
05.06.2026
Verfügbar ab:
sofort
Standort
PLZ/Ort:
3500 Krems an der Donau
Bezirk:
Krems (Stadt), Niederösterreich
Flächen
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Parkplätze:
1
Balkon:
1
Garagenplätze:
2
Keller:
vorhanden
Preise
Gesamtmiete:
€ 1.290,00
HMZ:
€ 1.095,39
HMZ Netto:
€ 995,81
HMZ (%):
10 %
Miete/m²:
€ 7,66
Betriebskosten:
€ 194,61
Kaution (Betrag):
€ 5.000,00
Betriebskosten (%):
10 %
Betriebskosten (Netto):
€ 176,92
Mehrwertsteuer Summe:
€ 117,27
Zustand
Zustand:
sehr gut
Heizwärmebedarf:
249,00 kWh/m²
Energieklasse:
F
Sonstige Infos
Dauer min:
4 Jahre
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, Kabel
Heizung:
ZH, Gas
Renoviert:
2023
Detailbeschreibung
MIETHAUS mit GARTEN (!!) Nur etwa 4 Fahrminuten von der Wienerbrücke entfernt befindet sich dieses schöne, erst kürzlich sehr aufwendig renovierte Miethaus. Bei einer reinen Wohnfläche vom etwa 130 m² verfügt es über 4 Schlafzimmer (eines mit Balkon) eine geräumige Küche (DAN-Küche !!) mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein ansprechend verfliestes Badezimmer (Badewanne / Dusche / 2 WC) sowie ein helles Wohnzimmer. Überdies stehen Ihnen im ebenerdigen Bereich noch weitere etwa 95 m² zur Verfügung. Hier befindet sich ein „Kellerstüberl“ (ca. 20 m²) ein Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie ein Abstellraum (ca. 10 m²) mit Regalen. Zwei Garagen mit elektrischem Einfahrtstoren stehen ebenso wie 2 Stellplätze am Eigengrund vor der Liegenschaft zu Ihrer Verfügung.
Ein besonderes Highligth ist jedenfalls auch der gepflegte, etwa 300 m² große Garten. Hier befindet sich ein befestigter Grillplatz mit Sitzgelegenheiten und einem Steintisch.
Hier können Sie sich wirklich entspannen und Kraft für den Alltag sammeln. Eine Bank (Sparkasse) Supermarkt, ein Kaffeehaus, Trafik, Frisör, ein Kindergarten und eine Volksschule sind in der Nähe vorhanden. Fußläufig erreichbar sind auch die sehr beliebten Heurigenlokale Judmann und Ilkerl. Ebenso auch die Haltestelle vom Citybus.
Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Mehrwertsteuer bereits enthalten. Die Kosten für Heizung und Strom sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger zu verrechnen. Jedenfalls bekommen SIE hier wirklich sehr viel geboten zu einem mehr als guten Preis / Leistungsverhältnis.
Ein besonderes Highligth ist jedenfalls auch der gepflegte, etwa 300 m² große Garten. Hier befindet sich ein befestigter Grillplatz mit Sitzgelegenheiten und einem Steintisch.
Hier können Sie sich wirklich entspannen und Kraft für den Alltag sammeln. Eine Bank (Sparkasse) Supermarkt, ein Kaffeehaus, Trafik, Frisör, ein Kindergarten und eine Volksschule sind in der Nähe vorhanden. Fußläufig erreichbar sind auch die sehr beliebten Heurigenlokale Judmann und Ilkerl. Ebenso auch die Haltestelle vom Citybus.
Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Mehrwertsteuer bereits enthalten. Die Kosten für Heizung und Strom sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger zu verrechnen. Jedenfalls bekommen SIE hier wirklich sehr viel geboten zu einem mehr als guten Preis / Leistungsverhältnis.
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Herr
Name:
Hannes Höchtl
Telefon:
02742/352332 10
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
