15465 Günstige 3-Zimmer-Zentrum Krems-Balkon-Garage
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15465
Stand:
10.03.2026
Verfügbar ab:
nach Kaufvertrag
Standort
PLZ/Ort:
3500 Krems an der Donau
Bezirk:
Krems (Stadt), Niederösterreich
Stockwerksangabe bei Ausstattung:
4
Flächen
Wohnfläche:
86,61 m²
Fläche:
Wohnfläche 86,61 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garagenplätze:
1
Lift:
vorhanden
Preise
Kaufpreis:
€ 275.000,00
Monatliche Kosten:
€ 315,00
Kaufpreis/m²:
€ 3.175,15
Betriebskosten:
€ 315,00
Provision:
3 %
Provision (Betrag netto):
€ 8.250,00
Provision (Betrag Ust):
€ 1.650,00
Provision (Betrag brutto):
€ 9.900,00
Betriebskosten (Netto):
€ 315,00
Zustand
Zustand:
sehr gut
Heizwärmebedarf:
236,20 kWh/m²
Energieklasse:
F
Energieklasse fGEE:
E
fGEE:
3,10
Sonstige Infos
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Fernwärme, SAT
Heizung:
ZH, Gas
Baujahr:
2000
Detailbeschreibung
ZENTRUM KREMS - In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und Bahnhof befindet sich die ca. 86 m² große 3 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage. Das Wohnzimmer mit wunderschöner integrierter und neuwertiger Küche (im Kaufpreis enthalten) ist südseitig ausgerichtet. Von hier ist auch der geräumige Balkon zu begehen welcher ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Die beiden (!!) nordseitigen Schlafzimmer sind trotz der zentralen Lage ausgesprochen ruhig gelegen. Die Fenster zeigen in einen großen Innenhof. Das Bad und WC sind zeitlos gehalten und jeweils einzeln begehbar. Vorhandene Möbel können teilweise vom Eigentümer, in Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehört überdies auch noch ein zugeordneter Garagenplatz im Haus.
EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN zu einem Fairen Preis / Leistungsverhältnis.
IDEAL für INVESTOREN
wie auch JUNGFAMILIEN
Sehr gerne sind wir Ihnen auch bei einer für SIE günstigen Finanzierung behilflich und stellen gerne den Kontakt zu unserem Finanzexperten her. Wir begleiten Sie von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe. Diese Wunderbare Immobilie MUSS MAN GESEHEN HABEN.
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Dokumente
Kontakt
Anrede:
Herr
Name:
Hannes Höchtl
Telefon:
02742/352332 10
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
