15481 NEU SANIERT!
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15481
Stand:
02.03.2026
Verfügbar ab:
sofort
Standort
PLZ/Ort:
3184 Türnitz
Bezirk:
Lilienfeld, Niederösterreich
Lage:
Zentrum
Flächen
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Preise
Gesamtmiete:
€ 620,44
HMZ:
€ 352,00
HMZ Netto:
€ 320,00
HMZ (%):
10 %
Miete/m²:
€ 4,27
Betriebskosten:
€ 113,70
Sonstige Kosten:
€ 154,74
Sonstige Kosten (Netto):
€ 128,95
Provision:
keine
Kaution:
Fixbetrag
Kaution (Betrag):
€ 1.800,00
Betriebskosten (%):
10 %
Betriebskosten (Netto):
€ 103,36
Heizkosten (%):
20 %
Heizkosten (netto):
€ 128,95
Mehrwertsteuer Summe:
€ 68,13
Zustand
Zustand:
sehr gut
Heizwärmebedarf:
124,11 kWh/m²
Energieklasse:
D
Energieklasse fGEE:
C
fGEE:
1,68
Sonstige Infos
Heizung:
ZH
Mobiliar:
Nicht möbliert
Detailbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines an der Ortstraße gelegenen Miet- u. Geschäftshauses im Zentrum.
Sie hat ein Ausmaß von ca. 75 m² und besteht aus einer möblierten Küche, einem sehr schönen, großen Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Nebenräumen.
Der uneinsehbare, begrünte Innenhof steht für alle Mieter zur gemeisamen Nutzung zur Verfügung, ebenso ein Raum im Keller für Lagerzwecke.
Lage
Türnitz liegt in Niederösterreich, im südwestlichen Teil des Traisentales, das von der Türnitzer Traisen durchflossen wird und wie die anderen Traisentäler zur Region Mostviertel gehört. Hinsichtlich der Fläche ist Türnitz die viertgrößte Gemeinde in NÖ. Von Sankt Pölten, der Bundeshauptstadt von NÖ, sind es 40 km und nach Mariazell, dem berühmten Wallfahrtsort, der sich schon in der Steiermark befindet, sind es ebenfalls 40 km alles auf der gut ausgebauten Bundestraße.
Schulen und Kindergarten in Türnitz
Kindergarten und Volksschule Türnitz,
HBLA Auhof - Die Schule im Grünen, mit der Möglichkeit zum Maturabschluss
Freizeit und Sport
Die Allwetterrodelbahn "Eibl Jet" am Fuße des Eibls kann von Kindern und Eltern im Sommer wie im Winter benützt werden. Im Freibad Naturerlebnisbad Türnitz (Scharbachbad) gibt es eine Wasserfläche von ca. 658 m² zum Baden, ein 25 m Schwimmbecken, einen Sprungturm mit 1,5 und 1 m Sprungbrett, ein Kletterspielgerät im separaten Nichtschwimmerbereich sowie Gastronomie. Das Wasser wird naturbelassen aufbereitet.
Gesundheit
Eine Gemeindearztpraxis mit Apotheke befindet sich im Ort, verschiedene Fachärzte gibt es im 15 km entfernten Lilienfeld wo sich ebenfalls das leicht erreichende Bezirkskrankenhaus befindet.
Einkauf
Ein großer, gut sortierter ADEG-Markt mit angeschlossener POST-Stelle befindet sich direkt im Ortszentrum, Trafik, Lottostelle, Boutique, Trachtenmodengeschäft, Blumenladen, Tischlerei, Autohaus und das Lagerhaus mit Tankstelle sind ebenso vorhanden wie div. Handwerkliche Betriebe.
Sie hat ein Ausmaß von ca. 75 m² und besteht aus einer möblierten Küche, einem sehr schönen, großen Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Nebenräumen.
Der uneinsehbare, begrünte Innenhof steht für alle Mieter zur gemeisamen Nutzung zur Verfügung, ebenso ein Raum im Keller für Lagerzwecke.
Lage
Türnitz liegt in Niederösterreich, im südwestlichen Teil des Traisentales, das von der Türnitzer Traisen durchflossen wird und wie die anderen Traisentäler zur Region Mostviertel gehört. Hinsichtlich der Fläche ist Türnitz die viertgrößte Gemeinde in NÖ. Von Sankt Pölten, der Bundeshauptstadt von NÖ, sind es 40 km und nach Mariazell, dem berühmten Wallfahrtsort, der sich schon in der Steiermark befindet, sind es ebenfalls 40 km alles auf der gut ausgebauten Bundestraße.
Schulen und Kindergarten in Türnitz
Kindergarten und Volksschule Türnitz,
HBLA Auhof - Die Schule im Grünen, mit der Möglichkeit zum Maturabschluss
Freizeit und Sport
Die Allwetterrodelbahn "Eibl Jet" am Fuße des Eibls kann von Kindern und Eltern im Sommer wie im Winter benützt werden. Im Freibad Naturerlebnisbad Türnitz (Scharbachbad) gibt es eine Wasserfläche von ca. 658 m² zum Baden, ein 25 m Schwimmbecken, einen Sprungturm mit 1,5 und 1 m Sprungbrett, ein Kletterspielgerät im separaten Nichtschwimmerbereich sowie Gastronomie. Das Wasser wird naturbelassen aufbereitet.
Gesundheit
Eine Gemeindearztpraxis mit Apotheke befindet sich im Ort, verschiedene Fachärzte gibt es im 15 km entfernten Lilienfeld wo sich ebenfalls das leicht erreichende Bezirkskrankenhaus befindet.
Einkauf
Ein großer, gut sortierter ADEG-Markt mit angeschlossener POST-Stelle befindet sich direkt im Ortszentrum, Trafik, Lottostelle, Boutique, Trachtenmodengeschäft, Blumenladen, Tischlerei, Autohaus und das Lagerhaus mit Tankstelle sind ebenso vorhanden wie div. Handwerkliche Betriebe.
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Herr
Name:
Oswald BORGER
Telefon:
02742/352332 10
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
