15407 Geschäftslokal in frequentierter Lage / Fußgängerzone
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15407
Stand:
03.10.2025
Verfügbar ab:
sofort
Standort
PLZ/Ort:
3100 St. Pölten
Bezirk:
St. Pölten (Stadt), Niederösterreich
Stockwerksangabe bei Ausstattung:
EG
Flächen
Nutzfläche:
126,00 m²
Fläche:
Nutzfläche 126,00 m²
Preise
Gesamtmiete:
€ 1.583,10
HMZ:
€ 1.140,00
HMZ Netto:
€ 950,00
HMZ (%):
20 %
Miete/m²:
€ 7,54
Betriebskosten:
€ 201,60
Sonstige Kosten:
€ 241,50
Sonstige Kosten (Netto):
€ 201,50
Provision:
3 BMM
Provision (Betrag netto):
€ 3.958,50
Provision (Betrag Ust):
€ 791,70
Provision (Betrag brutto):
€ 4.750,20
Kaution (Betrag):
€ 3.750,00
Betriebskosten (%):
20 %
Betriebskosten (Netto):
€ 168,00
Heizkosten (%):
20 %
Heizkosten (netto):
€ 200,00
Kosten Sonstiges (netto):
€ 1,50
Weitere Kosten (netto):
€ 1,50 %
Mehrwertsteuer Summe:
€ 263,60
Zustand
Zustand:
gut
Heizwärmebedarf:
135,20 kWh/m²
Energieklasse:
D
Sonstige Infos
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser
Heizung:
ZH
Mobiliar:
Nicht möbliert
Detailbeschreibung
Geschäftslokal in frequentierter Lage in der Fußgängerzone von St. Pölten gelegen.
Die Gesamtfläche von 126 m² teilt sich in einen länglichen Verkaufsraum, der weiter rückwärts in einen größeren Verkaufsraum übergeht.
Eine kleine Garderobe und ein WC für Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden.
Den rückwärtig liegenden Verkaufsraum könnte man auch abteilen, um ein Lager einzurichten.
Die Miete von € 1.583,10 versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Umsatzsteuer.
Die Gesamtfläche von 126 m² teilt sich in einen länglichen Verkaufsraum, der weiter rückwärts in einen größeren Verkaufsraum übergeht.
Eine kleine Garderobe und ein WC für Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden.
Den rückwärtig liegenden Verkaufsraum könnte man auch abteilen, um ein Lager einzurichten.
Die Miete von € 1.583,10 versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Umsatzsteuer.
Geschäftslokal (3644) St. Pölten, Zentrum, Fußgängerzone, 126 m², Nettomiete: 945,--
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Frau
Name:
Irma BORGER
Telefon:
02742/35 23 32
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
