15379 - EINZIGARTIG - 5 Zimmer Nähe Krankenhaus!
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15379
Stand:
06.11.2025
Verfügbar ab:
1.1.26
Standort
PLZ/Ort:
3100 St. Pölten
Bezirk:
St. Pölten (Stadt), Niederösterreich
Stockwerksangabe bei Ausstattung:
3
Flächen
Wohnfläche:
ca. 113,00 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Preise
Kaufpreis:
€ 299.000,00
Monatliche Kosten:
€ 565,26
Kaufpreis/m²:
€ 2.646,02
Betriebskosten:
€ 364,21
Sonstige Kosten:
€ 201,05
Sonstige Kosten (Netto):
€ 194,64
Provision:
3 %
Provision (Betrag netto):
€ 8.970,00
Provision (Betrag Ust):
€ 1.794,00
Provision (Betrag brutto):
€ 10.764,00
Betriebskosten (%):
10 %
Betriebskosten (Netto):
€ 331,10
Rep Fonds:
€ 130,53
Warmwasser (netto):
€ 64,11
Warmwasser (%):
10 %
Weitere Kosten (netto):
€ 194,64 %
Mehrwertsteuer Summe:
€ 39,52
Zustand
Zustand:
sehr gut
Heizwärmebedarf:
66,70 kWh/m²
Energieklasse:
C
Sonstige Infos
Heizung:
Haus-ZH mit Warmwasser
Mobiliar:
nach Vereinbarung
Detailbeschreibung
Komplett neu renovierte Wohnung in der Nähe des Krankenhauses in St. Pölten!
Die Wohnung eignet sich durch die 4 Schlafzimmer optimal für Paare, Familien und vor allem auch für Homeoffice und ist sofort bezugsfertig!
Hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung und doch mit bester Infrastruktur nur wenige Minuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 113 m² unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, möblierte Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8 m² große sonnige Loggia, 4 helle Schlafzimmer, Badezimmer und WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Als allgemeine Räume sind ein Trockenraum und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum vorhanden. Ein Spielplatz ist direkt vor dem Haus.
Eine Garage kann zusätzlich dazu erworben werden.
Die Wohnung eignet sich durch die 4 Schlafzimmer optimal für Paare, Familien und vor allem auch für Homeoffice und ist sofort bezugsfertig!
Hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung und doch mit bester Infrastruktur nur wenige Minuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 113 m² unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, möblierte Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8 m² große sonnige Loggia, 4 helle Schlafzimmer, Badezimmer und WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Als allgemeine Räume sind ein Trockenraum und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum vorhanden. Ein Spielplatz ist direkt vor dem Haus.
Eine Garage kann zusätzlich dazu erworben werden.
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Frau
Name:
Irma BORGER
Telefon:
02742/35 23 32
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
