15301 absolute Ruhelage!
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15301
Stand:
29.04.2025
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Standort
PLZ/Ort:
3062 Kirchstetten
Bezirk:
St. Pölten (Land), Niederösterreich
Flächen
Wohnfläche:
185,81 m²
Gartenfläche:
ca. 120,00 m²
Fläche:
Wohnfläche 185,81 m², Gartenfläche ca. 120,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
vorhanden
Preise
Gesamtmiete:
€ 1.471,78
HMZ:
€ 1.125,26
HMZ Netto:
€ 1.022,96
HMZ (%):
10 %
Miete/m²:
€ 5,51
Betriebskosten:
€ 346,52
Kaution:
Fixbetrag
Kaution (Betrag):
€ 4.000,00
Betriebskosten (%):
10 %
Betriebskosten (Netto):
€ 315,02
Mehrwertsteuer Summe:
€ 133,80
Zustand
Zustand:
Bestzustand
Heizwärmebedarf:
63,00 kWh/m²
Energieklasse:
C
Sonstige Infos
Dauer max:
5 Jahre
Dauer min:
5 Jahre
Heizung:
ZH, Pellets
Renoviert:
2012
Detailbeschreibung
Zur Vermietung gelangt die Mietwohnung in einem Hoftrakt eines Gebäudekomplexes!
Die Wohnung ist über einen Innenhof begehbar und weist eine Wohnfläche von 185,81 m² auf.
Ein ca. 120 m² Garten, vom Wohnzimmer aus begehbar, ist zur alleinigen Benützung, derzeit jedoch nicht abgezäunt. Der Vermieter würde jedoch eine Abgrenzung herstellen.
Hervorzuheben ist der Erstbezug nach Generalsanierung!
Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoß in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC sowie ein extra großes Wohnzimmer mit optisch abgeteilter Küche und Ausgang in den Garten.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen großen Vorraum, der sich auch für einen Büroraum eignen würde.
Die Wohnung wird mittels einer Pelletsheizung beheizt.
Weiters ist ein ca. 60 m² großer Keller, unterteilt in zwei Räume, vorhanden.
Die Wohnung ist über einen Innenhof begehbar und weist eine Wohnfläche von 185,81 m² auf.
Ein ca. 120 m² Garten, vom Wohnzimmer aus begehbar, ist zur alleinigen Benützung, derzeit jedoch nicht abgezäunt. Der Vermieter würde jedoch eine Abgrenzung herstellen.
Hervorzuheben ist der Erstbezug nach Generalsanierung!
Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoß in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC sowie ein extra großes Wohnzimmer mit optisch abgeteilter Küche und Ausgang in den Garten.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen großen Vorraum, der sich auch für einen Büroraum eignen würde.
Die Wohnung wird mittels einer Pelletsheizung beheizt.
Weiters ist ein ca. 60 m² großer Keller, unterteilt in zwei Räume, vorhanden.
Miethaus in Ruhelage (8420) Kirchstetten, ca. 185 m² WF, Eigengarten, großer Keller, Wärmepumpe, inkl. BK € 1.092,75
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Frau
Name:
Irma BORGER
Telefon:
02742/35 23 32
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
