15613 - Altbaujuwel im Herzen von Langenlois - mit vielseitigem Potenzial
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15613
Stand:
14.10.2026
Standort
PLZ/Ort:
3550 Langenlois
Bezirk:
Krems (Land), Niederösterreich
Nähe:
Gemeindeamt, Volkkschule, Kindergarten
Flächen
Wohnfläche:
ca. 150,00 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Geschosse:
2
Preise
Kaufpreis:
€ 220.000,00
Kaufpreis/m²:
€ 1.466,67
Provision:
3%
Provision (Betrag netto):
€ 6.600,00
Provision (Betrag Ust):
€ 1.320,00
Provision (Betrag brutto):
€ 7.920,00
Zustand
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizwärmebedarf:
223,00 kWh/m²
Energieklasse:
F
Energieklasse fGEE:
F
fGEE:
3,26
Sonstige Infos
Heizung:
Noch keine
Typ:
Altbau
Detailbeschreibung
Zu Verkauf steht ein Altbaujuwel in zentraler Lage von Langenlois, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt.
Die attraktive Lage verbindet urbanes Leben mit dem besonderen Flair einer traditionsreichen Stadt und macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder Liebhaber klassischer Altbauten.
Auf rund 150m² Wohnfläche bietet das Anwesen großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Die bestehende Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, zwei separate WCs sowie zwei Balkone. Einer der Balkone ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet zusätzlichen Freiraum.
Dank der bestehenden Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für die Nutzung von zwei Wohneinheiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - hier öffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Chance, den Altbau nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und seinen individuellen Charakter neu zur Geltung zu bringen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Die attraktive Lage verbindet urbanes Leben mit dem besonderen Flair einer traditionsreichen Stadt und macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder Liebhaber klassischer Altbauten.
Auf rund 150m² Wohnfläche bietet das Anwesen großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Die bestehende Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, zwei separate WCs sowie zwei Balkone. Einer der Balkone ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet zusätzlichen Freiraum.
Dank der bestehenden Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für die Nutzung von zwei Wohneinheiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung - hier öffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Chance, den Altbau nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und seinen individuellen Charakter neu zur Geltung zu bringen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Herr
Name:
Roland Borger, BA
Telefon:
02742 35 23 32 10
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
