15493 - Exklusiv GENERALSANIERTE 4 Zimmer Wohnung
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15493
Stand:
02.10.2026
Verfügbar ab:
sofort
Befristung:
unbefristet
Standort
PLZ/Ort:
3100 St. Pölten
Bezirk:
St. Pölten (Stadt), Niederösterreich
Stockwerksangabe bei Ausstattung:
4
Flächen
Wohnfläche:
96,21 m²
Fläche:
Wohnfläche 96,21 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Kategorie:
A
Keller:
vorhanden
Lift:
vorhanden
Loggia:
1
Preise
Gesamtmiete:
€ 1.238,38
HMZ:
€ 990,00
HMZ Netto:
€ 900,00
HMZ (%):
10 %
Miete/m²:
€ 9,35
Betriebskosten:
€ 248,38
Kaution:
Fixbetrag
Kaution (Betrag):
€ 5.000,00
Betriebskosten (%):
10 %
Betriebskosten (Netto):
€ 225,80
Mehrwertsteuer Summe:
€ 112,58
Zustand
Heizwärmebedarf:
63,00 kWh/m²
Energieklasse:
C
Energieklasse fGEE:
C
fGEE:
1,18
Sonstige Infos
Befristung:
unbefristet
Heizung:
ZH, Fernwärme
Mobiliar:
Küche möbliert
Renoviert:
2026
Detailbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage nahe der Wirtschaftskammer.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Auf rund 85 m² Wohnfläche stehen drei Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche mit neu eingebauter Küche, ein Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Badezimmer bietet mit einer Dusche und einer Badewanne zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die den Wohnbereich um einen zusätzlichen, geschützten Freiraum erweitert und sich ideal als gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie eignet. Ob zum Entspannen, Lesen oder für gemeinsame Stunden – hier lässt sich der Wohnraum wunderbar ins Freie erweitern.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage um € 150,– monatlich anzumieten.
Die monatlichen Mietkosten in Höhe von € 1.238,38 verstehen sich inklusive Betriebskosten und 20 % USt. Für Heizung und Warmwasser werden zusätzlich monatlich € 180,71 vorgeschrieben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung vor Ort.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Auf rund 85 m² Wohnfläche stehen drei Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche mit neu eingebauter Küche, ein Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Badezimmer bietet mit einer Dusche und einer Badewanne zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die den Wohnbereich um einen zusätzlichen, geschützten Freiraum erweitert und sich ideal als gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie eignet. Ob zum Entspannen, Lesen oder für gemeinsame Stunden – hier lässt sich der Wohnraum wunderbar ins Freie erweitern.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage um € 150,– monatlich anzumieten.
Die monatlichen Mietkosten in Höhe von € 1.238,38 verstehen sich inklusive Betriebskosten und 20 % USt. Für Heizung und Warmwasser werden zusätzlich monatlich € 180,71 vorgeschrieben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung vor Ort.
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Frau
Name:
Irma BORGER
Telefon:
02742/35 23 32
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
