15484 Barrierefreies Innenstadtbüro!
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15484
Stand:
11.03.2026
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Standort
PLZ/Ort:
13100 St. Pölten
Lage:
Fußgängerzone
Flächen
Bürofläche:
274,35 m²
Nutzfläche:
ca. 274,35 m²
Fläche:
Nutzfläche ca. 274,35 m²
Preise
Gesamtmiete:
€ 2.832,30
HMZ:
€ 1.980,00
HMZ Netto:
€ 1.650,00
HMZ (%):
20 %
Miete/m²:
€ 6,01
Betriebskosten:
€ 852,30
Provision:
3MM
Provision (Betrag netto):
€ 8.496,90
Provision (Betrag Ust):
€ 1.699,38
Provision (Betrag brutto):
€ 10.196,28
Kaution (Betrag):
€ 12.000,00
Betriebskosten (%):
20 %
Betriebskosten (Netto):
€ 710,25
Mehrwertsteuer Summe:
€ 472,05
Zustand
Zustand:
gut
Heizwärmebedarf:
134,13 kWh/m²
Energieklasse:
D
Sonstige Infos
Dauer min:
5 Jahre
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, Gas
Heizung:
ZH, Gas
Mobiliar:
Möbliert
Baujahr:
1850
Detailbeschreibung
Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten in der St. Pöltner Innenstadt!
Die Räumlichkeiten sind ebenerdig gelegen, ein Ausgang in den Innenhof zur alleinigen Benutzung ist vorhanden.
Das Lokal wurde ehemals zu Gastronomiezwecken benutzt und wird jederzeit geräumt und als Büroräumlichkeit vergeben.
Mitvermietet wird ein Kellerraum.
Die Heizkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen Fernwärme.
Die Räumlichkeiten sind ebenerdig gelegen, ein Ausgang in den Innenhof zur alleinigen Benutzung ist vorhanden.
Das Lokal wurde ehemals zu Gastronomiezwecken benutzt und wird jederzeit geräumt und als Büroräumlichkeit vergeben.
Mitvermietet wird ein Kellerraum.
Die Heizkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen Fernwärme.
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Frau
Name:
Irma BORGER
Telefon:
02742/35 23 32
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
