15396 Absolute Ruhelag mit Balkon!
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15396
Stand:
08.09.2025
Verfügbar ab:
nach Absprache
Befristung:
unbefristet
Standort
PLZ/Ort:
2483 Ebreichsdorf
Bezirk:
Baden, Niederösterreich
Nähe:
Magna Ranchino
Flächen
Wohnfläche:
ca. 44,35 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 44,35 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Parkplätze:
1
Keller:
vorhanden
Terrasse:
1
Preise
Gesamtmiete:
€ 795,39
HMZ:
€ 795,39
HMZ Netto:
€ 795,39
Miete/m²:
€ 17,93
Provision:
keine
Kaution:
4 BMM
Kaution (Betrag):
€ 3.181,56
Zustand
Zustand:
Bestzustand
Heizwärmebedarf:
41,00 kWh/m²
Energieklasse:
B
Sonstige Infos
Befristung:
unbefristet
Heizung:
Gas-Etagenheizung
Mobiliar:
Küche möbliert
Detailbeschreibung
Zweizimmerwohnung mit Balkon
Lassen Sie sich von den Vorteilen einer direkten Autobahnanbindung, einer guten Infrastuktur und einen Ausblick auf viel grün überzeugen!
Die Wohnung 44,35 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock, in einer Wohnhausanlage mit drei Stiegen, die derzeit nach dem letzten Stand der Technik saniert wird, die Wohnung verfügt über einen 6,1 m² großer Balkon (ostseitig) mit Blick auf den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon sowie ein Schlafzimmer.
Das Haus wird von Grund auf saniert und mit 16 cm Vollwärmeschutz gedämmt, in den Wohnräumen wird Eichen oder Buchen Parkettboden verlegt, die Nassräume werden mit exklusiven Fliesen ausgeführt, die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Der Wohnung ist ein ca. 5,7 m² großes Kellerabteil zugeordnet.
Ein Carport wird mitvermietet!
Für die Wohnungen wird ein gemeinsamer Kinderwagen/ Fahrrad Abstellraum errichtet.
Kennzahl Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 41 B
Lassen Sie sich von den Vorteilen einer direkten Autobahnanbindung, einer guten Infrastuktur und einen Ausblick auf viel grün überzeugen!
Die Wohnung 44,35 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock, in einer Wohnhausanlage mit drei Stiegen, die derzeit nach dem letzten Stand der Technik saniert wird, die Wohnung verfügt über einen 6,1 m² großer Balkon (ostseitig) mit Blick auf den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon sowie ein Schlafzimmer.
Das Haus wird von Grund auf saniert und mit 16 cm Vollwärmeschutz gedämmt, in den Wohnräumen wird Eichen oder Buchen Parkettboden verlegt, die Nassräume werden mit exklusiven Fliesen ausgeführt, die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Der Wohnung ist ein ca. 5,7 m² großes Kellerabteil zugeordnet.
Ein Carport wird mitvermietet!
Für die Wohnungen wird ein gemeinsamer Kinderwagen/ Fahrrad Abstellraum errichtet.
Kennzahl Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 41 B
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Herr
Name:
Ing. Alexander WASTL
Telefon:
02742 352332 10
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
