15370 - Hofruhelage mit Balkon und Dachterrasse
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15370
Stand:
06.11.2025
Verfügbar ab:
sofort
Befristung:
unbefristet
Standort
PLZ/Ort:
1170 Wien
Bezirk:
17., Hernals, Wien
Flächen
Wohnfläche:
ca. 52,78 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 52,78 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Preise
Gesamtmiete:
€ 984,14
HMZ:
€ 825,00
HMZ Netto:
€ 750,00
HMZ (%):
10 %
Miete/m²:
€ 14,21
Betriebskosten:
€ 159,14
Provision:
keine
Kaution:
Fixbetrag
Kaution (Betrag):
€ 4.000,00
Betriebskosten (%):
10 %
Betriebskosten (Netto):
€ 144,67
Mehrwertsteuer Summe:
€ 89,47
Zustand
Zustand:
Bestzustand
Heizwärmebedarf:
30,50 kWh/m²
Sonstige Infos
Befristung:
unbefristet
Heizung:
ZH
Mobiliar:
Küche möbliert
Detailbeschreibung
Hofruhelage mit Balkon und Dachterrasse
Die Wohnung befindet sich in der Rosensteingasse 43 in einem neu errichteten Wohnhaus im Dachgeschoss und wird kostengünstig mit Fernwärme beheizt. Durch die Fernwärme entfällt für den Mieter der Punkt Thermenwartung!
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche mit allen Geräten und großen Panoramafenstern und einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Balkonausgang, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC und Handwaschbecken.
Der Wohnung ist eine Dachterrasse im obersten Liftstock zur alleinigen Benutzung zugeordnet!
Ausgestattet ist die Wohnung mit Eichen Echtholzparkett und neuwertiger Küche.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Garagenplatz kann im Haus um € 80,00 monatlich angemietet werden.
Die monatlichen Kosten von 984,14 verstehen sich inkl. Betriebskosten und Mwst. Die derzeitigen Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von 112,33 werden zusätzlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Die Wohnung befindet sich in der Rosensteingasse 43 in einem neu errichteten Wohnhaus im Dachgeschoss und wird kostengünstig mit Fernwärme beheizt. Durch die Fernwärme entfällt für den Mieter der Punkt Thermenwartung!
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche mit allen Geräten und großen Panoramafenstern und einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Balkonausgang, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC und Handwaschbecken.
Der Wohnung ist eine Dachterrasse im obersten Liftstock zur alleinigen Benutzung zugeordnet!
Ausgestattet ist die Wohnung mit Eichen Echtholzparkett und neuwertiger Küche.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Garagenplatz kann im Haus um € 80,00 monatlich angemietet werden.
Die monatlichen Kosten von 984,14 verstehen sich inkl. Betriebskosten und Mwst. Die derzeitigen Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von 112,33 werden zusätzlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Frau
Name:
Irma BORGER
Telefon:
02742/35 23 32
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
