14605 - Mietwohnung in Zentrumsnähe

Allgemeine Daten

Objekt-Nr:
14605
Stand:
25.07.2022
Verfügbar ab:
sofort

Standort

PLZ/Ort:
3133 Traismauer
Bezirk:
St. Pölten (Land), Niederösterreich

Flächen

Wohnfläche:
ca. 72,00 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
vorhanden
Loggia:
1

Preise

Gesamtmiete:
€ 580,00
HMZ:
€ 580,00
HMZ Netto:
€ 580,00
Miete/m²:
€ 8,06
Provision:
2 MM
Provision (Betrag netto):
€ 1.160,00
Provision (Betrag Ust):
€ 232,00
Provision (Betrag brutto):
€ 1.392,00
Kaution (Betrag):
€ 2.800,00

Zustand

Heizwärmebedarf:
88,30 kWh/m²
Energieklasse:
C

Sonstige Infos

Heizung:
Fernwärme
Mobiliar:
Küche möbliert

Detailbeschreibung

Mietwohnung in Zentrumsnähe

Neu renovierte ca. 72 m² Wohnung im zweiten Stock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage verfügt
Über Vorraum/Garderobe, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer und zwei
Schlafzimmern. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Bad und das WC wurden komplett erneuert. Die Küche würde überarbeitet und die Miele Geräte sind neuwertig in einem Top Zustand. Wasserinstallationen und Armaturen sowie Steckdosen und Schalter sind neu. In fast allen Räumen sind edle Holzdecken vom Tischler verbaut. In den Räumen sind ausschließlich Hartböden also Laminat oder Fliesen verlegt. Die tolle Loggia mit fast 6 m² lädt zum Entspannen ein und kann als weiterer Raum genutzt werden.

Traismauer, umgeben von Weinbau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Badeseen, Traisen, Donau mit Bootshafen, Fahrradwege, Wander- und Reitwege, Tennisanlagen Fitnessstudio und vieles mehr dienen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die Einkaufvielfalt ist mit 4 Supermärkte, Fleischerei, Bäckerei, Blumengeschäfte und vielen Fachgeschäften gegeben.

Bahn und Busverbindungen nach Wien und St .Pölten, Kindergärten, Volks. und Mittelschule sowie Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte sind vor Ort.
Durch die Nähe zur Schnellstraße S33 lässt sich St. Pölten in 15 Minuten, Krems in 10 Minuten, Tulln in 20 Minuten und Wien in ca.35 Minuten erreichen.

Kontakt

Anrede:
Herr
Name:
Helmut Knopf
Telefon:
02742 35 23 32
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
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