14521 - 2 Zi - Wohnung mit Terrasse in Traismauer

Allgemeine Daten

Objekt-Nr:
14521
Stand:
23.05.2022

Standort

PLZ/Ort:
3133 Traismauer
Bezirk:
St. Pölten (Land), Niederösterreich
Stockwerksangabe bei Ausstattung:
EG

Flächen

Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1

Preise

Gesamtmiete:
€ 770,00
HMZ:
€ 770,00
HMZ Netto:
€ 770,00
Miete/m²:
€ 9,06
Provision:
2MM
Provision (Betrag netto):
€ 1.540,00
Provision (Betrag Ust):
€ 308,00
Provision (Betrag brutto):
€ 1.848,00
Kaution (Betrag):
€ 3.000,00

Zustand

Heizwärmebedarf:
85,00 kWh/m²
Energieklasse:
C

Sonstige Infos

Heizung:
Infrarotpanele
Mobiliar:
Küche möbliert

Detailbeschreibung

14521 - 2 Zi - Wohnung mit Terrasse in Traismauer

Diese ca. 85 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienvierkanthofes und verfügt über Vor und Garderobenraum, offener Küchenbereich mit Essnische, großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC.
Sehr helle Wohnung.
Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotpaneelen.

Die Monatsmiete von 770,-- € versteht sich inkl. BK und Steuern.
Der Strom ist direkt mit dem Versorger zu verrechnen.

Vor dem Eingangsbereich zur Wohnung steht eine große Terrasse zum Genießen bereit.
Traismauer, umgeben von Weinbau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Badeseen, Traisen, Donau mit Bootshafen, Fahradwege, Wander und Reitwege, Tennisanlagen Fitnessstudio und vieles mehr dienen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Die Einkaufvielfalt ist mit 4 Supermärkte, Fleischerei, Bäckerei, Blumengeschäfte und vielen Fachgeschäften gegeben.
Bahn und Busverbindungen nach Wien und St.Pölten, Kindergärten, Volks. und Mittelschule sowie Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte sind vor Ort.
Die Nähe zur Schnellstraße S33 ermöglicht Krems in 8 Minuten, St.Pölten in 15 Minuten sowie Wien

Kontakt

Anrede:
Herr
Name:
Helmut Knopf
Telefon:
02742 35 23 32
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
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