14162 DPU - nahe TOP WOHNUNG

Allgemeine Daten

Objekt-Nr:
14162
Stand:
23.04.2021
Verfügbar ab:
sofort
Befristung:
unbefristet

Standort

PLZ/Ort:
3500 Krems an der Donau
Bezirk:
Krems (Stadt), Niederösterreich
Nähe:
UNI
Stockwerksangabe bei Ausstattung:
2

Flächen

Wohnfläche:
ca. 107,21 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 107,21 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1

Preise

Gesamtmiete:
€ 1.166,18
HMZ:
€ 1.006,09
HMZ Netto:
€ 914,63
HMZ (%):
10 %
Miete/m²:
€ 8,53
Betriebskosten:
€ 160,08
Provision:
2MM
Provision (Betrag netto):
€ 2.332,36
Provision (Betrag Ust):
€ 466,47
Provision (Betrag brutto):
€ 2.798,83
Kaution:
fixbetrag
Kaution (Betrag):
€ 3.600,00
Betriebskosten (%):
10 %
Betriebskosten (Netto):
€ 145,53
Mehrwertsteuer Summe:
€ 106,02

Zustand

Zustand:
sehr gut
Heizwärmebedarf:
132,23 kWh/m²
Energieklasse:
D

Sonstige Infos

Befristung:
unbefristet
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, Telefon, SAT
Mobiliar:
Küche möbliert

Detailbeschreibung

DPU NAHE -- TOP of STEIN …wäre wahrlich die zutreffendste Kurzbeschreibung für diese hochwertige Wohnimmobilie und die perfekte Symbiose von Jahrhunderte altem FLAIR sowie zeitgenössischer LEBENSQUALITÄT auf technischem Letztstand.
In einem Alt Ehrwürdigem Haus der Steiner Altstadt, praktisch direkt neben der DPU (Zahn-UNI), befindet sich diese etwa 107 m² große Mietwohnung im zweiten Stockwerk. Durch die direkte Nähe zur UNI eignet sich diese Wohnung Ideal für Studenten (eventuell als 2er WG) bzw. für die Bediensteten der UNI. Sie besitzt einen geräumigen Eingangsbereich, ein sehr repräsentatives, etwa 35 m² großes Wohnzimmer mit einer übergroßen, zweizeiligen Küche. Vom südseitig ausgerichteten Wohnzimmer haben Sie auch einen traumhaften Ausblick auf die Donau und das Stift Göttweig. Weiter stehen dem Mieter noch zwei Schlafzimmer sowie ein einzeln begehbares WC zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch sowie einer Badewanne (Bad/Duschkombination) ausgestattet. Alle Räume verfügen über hochwertigen Echtholzparkettböden.

Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Mehrwertsteuer bereits enthalten. Die Kosten für Strom und Heizung sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger zu verrechnen. Eine Haltestelle vom Citybus, Trafik sowie einige Kaffeehäuser und Abendlokale sind im direkten Umfeld vorhanden.
SIE WERDEN DIESE WOHNUNG LIEBEN !!

Kontakt

Anrede:
Herr
Name:
Hannes Höchtl
Telefon:
02742/352332 10
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
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