14031 KLEIN & FEIN ...aber MEIN

Allgemeine Daten

Objekt-Nr:
14031
Stand:
05.01.2021
Verfügbar ab:
sofort
Befristung:
unbefristet

Standort

PLZ/Ort:
3500 Krems an der Donau
Bezirk:
Krems (Stadt), Niederösterreich
Nähe:
Wienerbrücke
Lage:
ruhig
Stockwerksangabe bei Ausstattung:
1

Flächen

Wohnfläche:
ca. 29,17 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 29,17 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1

Preise

Gesamtmiete:
€ 360,80
HMZ:
€ 308,00
HMZ Netto:
€ 280,00
HMZ (%):
10 %
Miete/m²:
€ 9,60
Betriebskosten:
€ 52,80
Provision:
2BMM
Provision (Betrag netto):
€ 656,00
Provision (Betrag Ust):
€ 131,20
Provision (Betrag brutto):
€ 787,20
Kaution (Betrag):
€ 1.280,00
Betriebskosten (%):
10 %
Betriebskosten (Netto):
€ 48,00
Mehrwertsteuer Summe:
€ 32,80

Zustand

Zustand:
sehr gut
Heizwärmebedarf:
355,00 kWh/m²
Energieklasse:
G

Sonstige Infos

Befristung:
unbefristet
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, SAT
Heizung:
ZH, Gas
Mobiliar:
Küche möbliert

Detailbeschreibung

KLEIN & FEIN …und MEIN Dies ist wohl die beste Definition für die knapp 30 m² große Mietwohnung. Sie befindet sich in ganz zentraler Lage, in einer sehr ruhigen Wohnstraße im angrenzenden Altstadtkern. Dies findet man in Krems nicht sehr oft. Diese hochwertige 1 – Zimmerwohnung befindet sich im 1 Obergeschoß (ohne Lift) und besteht aus einem geräumigen Wohn/Schlafzimmer, wo auch ein Küchenblock mit Herd und Spüle zu Ihrer Verfügung steht. Der Wohnraum verfügt über einen pflegeleichten, absolut hochwertigen Boden. Das Badezimmer ist modern und sehr ansprechend verfliest worden und verfügt über eine Badewanne (!!) mit Duschtrennwand sowie ein Handwaschbecken. Eine Hausinterne Satellitenanlage ist ebenfalls vorhanden. Rasches Handeln ist hier unbedingt gefragt.

Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Ust. bereits enthalten. Zusätzlich zum angeführten Mietpreis wird für die Heizung eine monatliche a Kontozahlung von derzeit € 30,- sowie € 36 für den Strom vom Vermieter verrechnet. Beides wird einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Somit können Sie Ihre Wohnkosten exakt kalkulieren.

Der Bahnhof sowie HAK, HASCH, HLF und auch das IMC (Piaristen) sind in nur etwa 7 Gehminuten bequem zu erreichen. Auch die sehr beliebten Nachtlokale (Marquee, il Vaticano, XO-Bar) sind in unmittelbarer Nähe. Praktisch direkt vor der Wohnung befindet sich ein öffentlicher Gebührenfreier (!!!) Parkplatz. Gegebenenfalls wäre, je nach Verfügbarkeit, auch noch eine Kostengünstige Garage oder ein, durch ein elektrisches Einfahrtstor gesicherter Parkplatz im Innenhof Anmietbar. …noch Wünsche ??



Kontakt

Anrede:
Herr
Name:
Hannes Höchtl
Telefon:
02742/352332 10
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Alle mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.