13959 Erstbezug gegenüber Bahnhof Loosdorf!

Allgemeine Daten

Objekt-Nr:
13959
Stand:
06.01.2022
Verfügbar ab:
01.09.2021
Befristung:
unbefristet

Standort

PLZ/Ort:
3382 Loosdorf
Bezirk:
Melk, Niederösterreich
Stockwerksangabe bei Ausstattung:
2

Flächen

Wohnfläche:
ca. 48,39 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 48,39 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Lift:
vorhanden

Preise

Gesamtmiete:
€ 650,00
HMZ:
€ 540,00
HMZ Netto:
€ 490,91
HMZ (%):
10 %
Miete/m²:
€ 10,14
Betriebskosten:
€ 110,00
Provision:
2 MM
Provision (Betrag netto):
€ 1.300,00
Provision (Betrag Ust):
€ 260,00
Provision (Betrag brutto):
€ 1.560,00
Kaution:
4 MM
Kaution (Betrag):
€ 2.600,00
Betriebskosten (%):
10 %
Betriebskosten (Netto):
€ 100,00
Mehrwertsteuer Summe:
€ 59,09

Zustand

Zustand:
Erstbezug
Heizwärmebedarf:
43,00 kWh/m²
Energieklasse:
B
Energieklasse fGEE:
A
fGEE:
0,79

Sonstige Infos

Befristung:
unbefristet
Heizung:
ZH mit Wärmepumpe
Mobiliar:
Küche möbliert

Detailbeschreibung

Pendler aufgepasst - ab sofort neu zu mieten

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 48 m² unterteilt sich in Diele, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit möblierter Küchenzeile und Ausgang auf die Loggia sowie Schlafzimmer. Im Erdgeschoß steht ein Lagerraum zur Verfügung. Ausserdem wird ein Autoabstellplatz mitvermietet.

Die monatlichen Mietkosten von € 650,00 beinhalten die Betriebskosten. Für die Heizung wird ein monatliches Akonto von 24,-- verrechnet.

Die Mietwohung liegt im 2. Liftstock der neu errichteten Wohnhausanlage in der Mozartstraße, gleich neben dem Bahnhof Loosdorf . Wenn Sie beruflich mit dem Zug pendeln müssen, wäre das für Sie eine gute Gelegenheit. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wohnung für September 2021.
Alle Nahversorger wie Apotheke, Ärzte, Banken und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung und Fußläufig zu erreichen. Auch das Ortszentrum ist nur ca. 700 m entfernt.

Loosdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Melk und verfügt neben seiner ausgezeichneten Gastronomie über ein breitgefächertes Freizeitangebot. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Westautobahn sind St. Pölten oder die Bundeshauptstadt Wien in Kürze erreichbar.

Kontakt

Anrede:
Frau
Name:
Irma BORGER
Telefon:
02742/35 23 32
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
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