13947 in 13 Minuten nach St. Pölten - PROVISIONSFREI

Allgemeine Daten

Objekt-Nr:
13947
Stand:
24.09.2021
Verfügbar ab:
01.09.2021
Befristung:
unbefristet

Standort

PLZ/Ort:
3382 Loosdorf
Bezirk:
Melk, Niederösterreich
Nähe:
Bahnhof
Stockwerksangabe bei Ausstattung:
EG

Flächen

Wohnfläche:
ca. 48,39 m²
Gartenfläche:
ca. 69,95 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 48,39 m², Gartenfläche ca. 69,95 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
vorhanden
Lift:
vorhanden
Terrasse:
1

Preise

Gesamtmiete:
€ 690,00
HMZ:
€ 580,00
HMZ Netto:
€ 527,27
HMZ (%):
10 %
Miete/m²:
€ 10,90
Betriebskosten:
€ 110,00
Provision:
keine
Kaution:
4 MM
Kaution (Betrag):
€ 2.760,00
Betriebskosten (%):
10 %
Betriebskosten (Netto):
€ 100,00
Mehrwertsteuer Summe:
€ 62,73

Zustand

Zustand:
Erstbezug
Heizwärmebedarf:
43,00 kWh/m²
Energieklasse:
B
Energieklasse fGEE:
A
fGEE:
0,79

Sonstige Infos

Befristung:
unbefristet
Heizung:
ZH mit Wärmepumpe
Mobiliar:
Küche möbliert
Baujahr:
2020/21

Detailbeschreibung

Erstbezug in einer neuen Wohnhausanlage in Loosdorf

Diese Mietwohung im Erdgeschoß der neu errichteten Wohnhausanlage in der Mozartstraße, gleich neben dem Bahnhof Loosdorf werden Sie lieben. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wohnung mit Eigengarten, es sind nur vier Gartenwohnungen verfügbar!
Alle Nahversorger wie Apotheke, Ärzte, Banken und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung und Fußläufig zu erreichen. Auch das Ortszentrum ist nur ca. 700 m entfernt.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 48,40 m², die sich in Diele, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie großer Wohnküche mit möblierter Küchenzeile und Ausgang auf die Terrasse und den ca. 70 m² großen Eigengarten unterteilt. Zur Wohnung steht ein Lagerabteil mit 2,60 m² zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz wird ebenso mitvermietet.

Die monatlichen Mietkosten von € 690,00 beinhalten die Betriebskosten. Für die Heizung wird ein monatliches Aktonto von 24,-- verrechnet.

Loosdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Melk und verfügt neben seiner ausgezeichneten Gastronomie über ein breitgefächertes Freizeitangebot. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Westautobahn sind St. Pölten oder die Bundeshauptstadt Wien in Kürze erreichbar.

Kontakt

Anrede:
Frau
Name:
Irma BORGER
Telefon:
02742/35 23 32
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
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