13802 - GÜNSTIGE Singlewohnung im Zentrum

Allgemeine Daten

Objekt-Nr:
13802
Stand:
16.07.2020
Verfügbar ab:
August 2020
Befristung:
unbefristet

Standort

PLZ/Ort:
3500 Krems an der Donau
Bezirk:
Krems (Stadt), Niederösterreich
Nähe:
Wienerbrücke
Lage:
ruhig
Stockwerksangabe bei Ausstattung:
1

Flächen

Wohnfläche:
ca. 53,00 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 53,00 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2

Preise

Gesamtmiete:
€ 557,70
HMZ:
€ 466,40
HMZ Netto:
€ 424,00
HMZ (%):
10 %
Miete/m²:
€ 8,00
Betriebskosten:
€ 91,30
Provision:
2MM
Provision (Betrag netto):
€ 1.115,40
Provision (Betrag Ust):
€ 223,08
Provision (Betrag brutto):
€ 1.338,48
Kaution:
fixpreis
Kaution (Betrag):
€ 1.930,00
Betriebskosten (%):
10 %
Betriebskosten (Netto):
€ 83,00
Mehrwertsteuer Summe:
€ 50,70

Zustand

Zustand:
sehr gut
Heizwärmebedarf:
355,00 kWh/m²
Energieklasse:
G

Sonstige Infos

Befristung:
unbefristet
Anschlüsse:
Kanal, Strom, Wasser, SAT
Heizung:
ZH, Gas
Mobiliar:
Küche möbliert
Renoviert:
2014

Detailbeschreibung

GÜNSTIGE 2 ZIMMERWOHNUNG in KREMS ZENTRUM: Diese wirklich ausgesprochen hochwertige Mietwohnung wird Unbefristet vermietet. Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz wird vom Eigentümer jedenfalls zwingend verlangt (!!!) Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Ust. bereits enthalten. Zusätzlich zum Mietpreis wird für die Heizung wird eine monatliche a Kontozahlung von derzeit € 48,- vom Vermieter verrechnet und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Selbiges gilt auch für den Strom. Hierfür werden mtl. € 36 als a Konto eingehoben. Somit können Sie Ihre Wohnkosten exakt kalkulieren.

Diese knapp 53 m² große Mietwohnung befindet sich in sehr zentrale Lage, in einer äußerst ruhigen Wohnstrasse im angrenzenden Altstadtkern in völliger Ruhelage. Dies findet man in Krems nicht sehr oft. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoß (ohne Lift) und besteht aus einem kleinen Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 27 m²) wo auch ein Küchenblock mit allen relevanten Geräten bist hin zum Geschirrspüler integriert ist, sowie einem Schlafzimmer. Alle Wohnräume verfügen über pflegeleichte, hochwertige Böden. Das Badezimmer ist sehr ansprechend verfliest worden und verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand sowie ein Handwaschbecken. Das WC ist einzeln zu begehen. Eine Hausinterne Satellitenanlage ist in jedem Zimmer vorhanden. Rasches Handeln ist hier unbedingt gefragt.

Der Bahnhof sowie HAK, HASCH, HLF und auch das IMC (Piaristen) sind in nur etwa 7 Gehminuten bequem zu erreichen. Auch die sehr beliebten Nachtlokale (Marquee, il Vaticano, XO-Bar) sind in unmittelbarer Nähe. Praktisch direkt vor der Wohnung befindet sich ein öffentlicher Gebührenfreier (!!!) Parkplatz. Gegebenenfalls wäre, je nach Verfügbarkeit, auch noch eine Kostengünstige Garage oder ein, durch ein elektrisches Einfahrtstor gesicherter Parkplatz im Innenhof anmietbar. …noch Wünsche ??

Kontakt

Anrede:
Herr
Name:
Hannes Höchtl
Telefon:
02742/352332 10
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
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