13798 nur noch wenige Wohnungen verfügbar - Schnell handeln - Provisionsfrei Eigentum sichern

Allgemeine Daten

Objekt-Nr:
13798
Stand:
22.04.2021
Verfügbar ab:
Dezember 2022

Standort

PLZ/Ort:
3400 Klosterneuburg
Bezirk:
Tulln, Niederösterreich
Stockwerksangabe bei Ausstattung:
UG

Flächen

Wohnfläche:
ca. 100,67 m²
Gartenfläche:
ca. 28,00 m²
Fläche:
Wohnfläche ca. 100,67 m², Gartenfläche ca. 28,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
vorhanden
Lift:
vorhanden
Terrasse:
1

Preise

Kaufpreis:
€ 459.000,00
Kaufpreis/m²:
€ 4.559,45
Provision:
provisionsfrei

Zustand

Heizwärmebedarf:
31,00 kWh/m²
Energieklasse:
B
Energieklasse fGEE:
A
fGEE:
0,79

Sonstige Infos

Heizung:
Fußbodenheizung
Mobiliar:
Nicht möbliert

Detailbeschreibung

In guter Stadtrandlange von Kosterneuburg wird derzeit ein Wohnprojekt mit 3 Stiegen bzw. 44 Wohnungen errichtet.
Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wohnung mit Eigengarten und freuen sie sich bis zur Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2022 auf Ihr neues Wohnerlebnis.

Die Wohnung liegt im Untergeschoß der 2. Stiege und bietet eine Nutzfläche von ca. 100,67 m² die sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum (Sauna), Hobbyraum, große Wohnküche (ca. 32.22 m²) und 2 Schlafzimmer gliedert. Von der Wohnküche haben Sie den Ausgang eine ca. 14.37 m² große Terrasse und den ca. 28 m² großen Eigengarten. Eine zweite Terrasse ist von beiden Schlafzimmern zu begehen.

Im Kellergeschoß steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Allgemein-Flächen bieten für alle Eigenümer Kinderwagenabstellplätze und Fahrrradräume.
Ein Auto-Abstellplatz in der Tiefgarage kann ab ca. 25.000,00 gekauft werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht, wir senden Ihnen gerne die genaue Leistungsbescheibung und alle Infos zum Projekt zu.

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir für alle Anfragen um Ihre genauen Daten bitten, damit wir Ihnen rasch ein Angebot unterbreiten können.
Falls Sie lieber im Obergeschoß mit Balkon wohnen können wir auch hier noch einige Wohnung anbieten.

Klosterneuburg ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität und bietet für alle Bewohner von Kultur (Stift Klosterneuburg), Freizeit, Erholung über Einkaufen viele Möglichkeiten wenige Kilometer von der Landeshauptstadt.

Kontakt

Anrede:
Frau
Name:
Irma BORGER
Telefon:
02742/35 23 32
E-Mailadresse:
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