13145 Günstige Lage für Ihre Geschäftsidee

Allgemeine Daten

Objekt-Nr:
13145
Stand:
25.06.2019
Verfügbar ab:
sofort

Standort

PLZ/Ort:
3100 St. Pölten
Bezirk:
St. Pölten (Stadt), Niederösterreich

Flächen

Grundfläche:
ca. 210,00 m²
Fläche:
Grund ca. 210,00 m²

Preise

Gesamtmiete:
€ 3.100,00
HMZ:
€ 2.000,00
HMZ Netto:
€ 2.000,00
Betriebskosten:
€ 400,00
Sonstige Kosten:
€ 700,00
Sonstige Kosten (Netto):
€ 700,00
Provision:
3 MM
Provision (Betrag netto):
€ 9.300,00
Provision (Betrag Ust):
€ 1.860,00
Provision (Betrag brutto):
€ 11.160,00
Kaution:
3 BMM
Kaution (Betrag):
€ 9.300,00
Betriebskosten (Netto):
€ 400,00
Heizkosten (netto):
€ 700,00

Zustand

Heizwärmebedarf:
93,00 kWh/m²
Energieklasse:
C
Energieklasse fGEE:
A+
fGEE:
0,69

Sonstige Infos

Dauer max:
10 Jahre
Dauer min:
10 Jahre
Baujahr:
ca. 2014

Detailbeschreibung

In sehr guter Lage, an der B1 in Ratzerdorf haben Sie die Gelegenheit und Platzangebot für Ihre Geschäftsidee.

Die Fläche von ca. 210 m² im Erdgeschoß eines im Jahr 2013 erbauten Gebäudes wurde vormals als Sporthalle genützt und ist auch mit Empfangsbereich, Duschen und WC's ausgestattet.

Die Halle ist unmöbliert und wird zentral mit Fußbodenheizung (Pellets) beheizt. Im Aussenbereich stehen 9 Parkplätze zur Verfügung, die im Mietpreis enthalten sind.

Durch die Anbringung von Zwischenwänden kann die Halle jedoch jederzeit auch für eine andere Nutzung zur Verfügung stehen.
Überzeugen Sie sich von den Gegebenheiten bei einer Besichtigung und stellen Sie uns Ihr Geschäftskonzept vor.
Ob für Jogakurse, Zumba, Tanzen, Wellness oder für andere Gesundheitsberufe, die Möglichkeiten sind auch durch die verkehsgünstige Lage breit gestreut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Auffahrt S33 St. Pölten Nord und das Stadtzentrum sind nur in wenigen Minuten erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontakt

Anrede:
Herr
Name:
Oswald BORGER
Telefon:
02742/352332 10
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Alle mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.